Publicar un remate en REMAPU.PE ahora es más intuitivo que nunca. Hemos rediseñado nuestro flujo de publicación para guiarte de la mano, asegurando que toda la información legal y técnica sea precisa para atraer a los mejores postores.
A continuación, te presentamos la guía paso a paso basada en nuestra plataforma actual.
Video Tutorial: El nuevo flujo de publicación
Si prefieres ver el proceso en acción, te recomendamos este breve recorrido por la interfaz:
Paso 1: Selección del Tipo de Proceso
El primer paso es definir bajo qué modalidad se realiza el remate. En Remapu manejamos dos tipos principales:
- Remate Arbitral: Derivado de un laudo arbitral definitivo. Este es el proceso más común y activo en nuestra plataforma.
- Remate Judicial: (Próximamente) Procesos derivados de mandatos del Poder Judicial.
Nota: Actualmente, el sistema está optimizado para Remates Arbitrales, permitiéndote una carga rápida y segura.
Paso 2: Identificación del Expediente
Para que un remate sea transparente, necesitamos los datos del caso:
- Número de Expediente: Ingresa el formato oficial (Ej. 01234-2023-0-1234-JR-CI-01). Lo encontrarás en el edicto o la resolución.
- Persona Encargada: Define quién es el contacto principal para este proceso.
Paso 3: Detalles Legales y Centro de Arbitraje
Aquí deberás especificar el origen legal del remate:
- Nombre del Centro de Arbitraje: Dónde se llevó a cabo el proceso.
- Materia y Secretario: Indica la materia legal y el nombre del secretario o especialista asignado.
- Fecha de Resolución: Fecha exacta en la que se dictó la convocatoria al remate.
Paso 4: Carga de Documentación (Resolución/Edicto)
Este es el paso más importante para la validez de tu anuncio. Deberás adjuntar en formato PDF o imagen la resolución de convocatoria o el edicto de remate.
Un anuncio con documentos claros recibe un 80% más de interés de postores verificados.
Paso 5: Ubicación y Datos Técnicos del Inmueble
Ubica tu propiedad en el mapa y detalla sus características:
- Geografía: Selecciona Departamento, Provincia y Distrito.
- Dirección: Ingresa la dirección exacta y valida la ubicación en Google Maps.
- Partida Registral: Indispensable para que los inversores verifiquen el estado en SUNARP.
- Tipo de Inmueble: ¿Es una casa, departamento, oficina o terreno?
Paso 6: Multimedia y Características
Dale vida a tu anuncio:
- Fotos: Sube imágenes nítidas de la fachada e interiores.
- Áreas y Distribución: Indica el metraje total, número de dormitorios y baños.
- Precio Base: El valor en Soles (S/) desde el cual iniciará la puja.
Paso 7: Revisión por Inteligencia Artificial
Una vez que hagas clic en "Enviar a Revisión", nuestro sistema de IA analizará tu anuncio en segundos:
- Escaneo de palabras prohibidas o contenido inapropiado.
- Verificación de coherencia en los datos técnicos.
- Validación de seguridad de las imágenes.
Si todo está en orden, tu anuncio pasará a "Revisión Final" por nuestro equipo humano para publicarse en un plazo máximo de 24 a 48 horas.
Consejos Finales para una Publicación Exitosa
- Honestidad: Describe el estado real del inmueble.
- Documentación: Asegúrate de que el PDF sea legible.
- Contacto: Mantén tu teléfono activo, los postores suelen llamar para resolver dudas técnicas sobre el proceso legal.
¿Listo para empezar? Publica tu propiedad aquí o escríbenos al chat de soporte si tienes dudas en algún paso.