Publicar un remate arbitral requiere precisión y transparencia para generar confianza en los postores. En Remapu, entendemos que tu objetivo principal es conseguir una adjudicación rápida y eficiente, por lo que te compartimos una guía paso a paso y los mejores tips para publicar con éxito.
1. Ten lista la documentación clave
Un inversionista serio siempre solicitará documentación antes de invertir su dinero. Para destacar tu anuncio desde el primer segundo:
- Laudo Arbitral: Asegúrate de tener disponible la copia del laudo arbitral o resolución final que ordena el remate.
- Partida Registral Actualizada (CRI): Los postores necesitan confirmar que no existan otras cargas ocultas. Un CRI reciente genera mucha confianza.
- Tasación Oficial: El valor de tasación debe ser claro, demostrable y vigente.
2. Redacta un título y descripción atractivos
No te limites a pegar el texto legal aburrido. Si bien debes cumplir con los parámetros legales (precio base, porcentaje, fechas), añade un toque comercial:
- Destaca la ubicación y el potencial: Si es un departamento frente al parque o un terreno ideal para desarrollo inmobiliario, dilo claramente en el primer párrafo.
- Detalla las características físicas: Metraje cuadrado (área de terreno y área construida), distribución y estado de conservación aproximado.
3. Fotografías claras (si tienes acceso)
A diferencia de los remates judiciales, en muchos remates arbitrales existe un grado de colaboración o mayor acceso a fotos recientes de la fachada o el interior.
Tip Experto: Sube al menos 3 a 5 imágenes en buena resolución de la fachada y los exteriores, además de planos si los tienes. Una propiedad con fotos tiene un 300% más de clics que una sin imágenes.
4. Fechas y condiciones de participación claras
El proceso arbitral puede tener particularidades respecto al porcentaje del oblaje o tiempos de pago.
- Específica de manera resaltada el cronograma: Fecha y hora límite de inscripción, y Día del remate en vivo.
- Detalla la cuenta bancaria o el mecanismo exacto para el pago de la garantía (oblaje).
Conclusión
La clave para el éxito de un remate arbitral en nuestra plataforma es la claridad informativa. Cuanto más fácil le hagas al postor entender la oportunidad de negocio y los requisitos, más personas depositarán el oblaje para pujar por tu inmueble. ¡Publica con nosotros y llega a la mayor base de inversionistas hoy mismo!